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サービスの特徴
サービスの特徴 1
セラーズエージェント制を採用
当社では、不動産売却の仲介に 「セラーズエージェント制」 を採用しています。セラーズエージェント制とは、売り手と買い手の双方の仲介を担う「両手仲介」とは異なり、あくまで売り手の利益を最優先する売主様の専任仲介業者として販売活動を行うスタイル（片手仲介）のことです。そのため売却依頼を受けた物件情報は、いわゆる「囲い込み」をすることなく、すぐさま不動産市場へと公開されますので早期売却にも繋がります。
サービスの特徴 3
バーチャルステージングを無料で提供
サポートの流れ
STEP01
個別相談
お客様からのヒアリングと不動産売却のご説明をします
STEP02
売却物件の査定
売却物件を調査し、 査定価格をご提示します
STEP03
媒介契約
売出価格や売却活動の方針を決め、 媒介契約を締結します
STEP04
売却活動
インターネットや広告などを通じて購入希望者を募り、内覧対応などを行います
STEP05
購入申込～売買契約
購入申込があれば条件の調整を行い、双方が合意できた場合は売買契約を締結します
STEP06
決済・引渡し
売買代金の残代金を受領し、引き渡し日に物件の引渡しを行います
STEP07
確定申告
不動産売却によって利益が出た場合は、譲渡所得税を納めます
不動産売却のポイント
お客様の声
● 相続した実家をなかなか手放せずにいましたが、老朽化による近所迷惑が心配になり、売却を依頼しました。税金のことなどもっと早く相談していればよかったと後悔しています。
● 事情があって売却には成年後見人になる必要がありましたが、どのような手続きをすればよいかすべて教えてくれてとても助かりました。
● 友人からの紹介で売却を依頼しました。１LDKのマンションですが、購入時より高く売却できて驚きました。丁寧な対応で最初から最後まで安心してお任せできました。
Q&A
- Qいまの家に住みながら売却することはできますか？
- Qリフォームをしておいた方が高く売れますか？
- Q任意売却をすれば住宅ローンの返済は不要になるのですか？
- Q売却を途中でやめた場合でも仲介手数料は支払わなければなりませんか？
- Q近所の人に知られずに売却することは可能ですか？
- Q査定価格よりも高く売ることはできませんか？
- Q不動産査定はいくらですか？
- Q自分名義ではない不動産の査定依頼はできますか？
